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向专家咨询个事：我于年前通过中介购得二手住房一套，当时中介宣传是一楼带院
安徽 03-20 21:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 向专家咨询个事：我于年前通过中介购得二手住房一套，当时中介宣传是一楼带院，房主也口头承诺院子没有问题（有院子比无院子差价每㎡近千元）。价格也是按照带院子的价格谈拢的。现在已付款近半，剩余贷款审批中。现在得知，该住房院子是违建，市政府正联合物业进行整治，院子可能会被拆除。现在要和房主沟通，如果沟通不成，我把剩余款项扣押，他要起诉我的话，我能有多大胜算？有没有更好的建议或其它维权方式？谢谢！
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- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2018-03-21 07:12
你好，如果合同约定明确，你可以要求解除合同
追问：
谢谢！如果要求解除合同，我的中介费，购房契税等费用可以追回吗？错过了购房时机，可以要求补偿吗？
回答：
你好，购房契税可以，中介费属于单独的案件，至于补偿，依据合同约定
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