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这房子能卖？

11-05 15:24 悬赏 0 发布者:俺豆给你愁死…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(3)

我姐家有两套房子，登记我姐名下。一年前我姐夫病故了，他们有一13岁的女儿，姐夫老家有父母。
问，现在我姐要卖房子可以吗

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最佳答案

回复时间：2012年11月05日 15时28分

这个案子首先应该先分割夫妻共同财产然后再继承分割财产这个情况你的姐姐应该拥有两套房产中1套房子和四分之一的房子

追问：

姐夫去死后，大家都没有对财产进行分割，我姐现在能卖房子吗，其中一套房子还有商业贷款

其它答案

回复时间： 2012-11-05 15:31

您好，首先要看是否属于你姐姐的个人财产，婚前的财产属于夫妻的个人财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。以结婚证的日期为准。其次，如果是共同财产，那么属于你姐夫的那部分份额应按照法定顺序继承，你姐姐没有权利卖房子，除非继承人愿意放弃继承权。

回复时间： 2012-11-05 15:32

不可以，需要先继承，然后才能处分，建议来电详谈

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