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出租房漏水责任划分
浙江－杭州 03-22 12:53 悬赏 0 发布者:666@66…… 给我留言 回答:(3) 因冬季年末天气寒冷导致水管爆裂，家里面的水管时间久了，自己裂开了当时家里面没有人都在上班，等发现的时候第一时间回家处理了积水，但由此也给楼下出租房带来了影响了。楼下邻居天花板渗水、墙壁上也有水。当时双方出租房东和物业及楼下出租房管家一起商量此事，协议所修复费用由我们出，又因为是年关事情发生后不久就回家过年了，年后才把修复处理了，也赔偿了修复费用，现在楼下房东竟然额外要我们赔偿300元钱，而我们自己房东从始自终也没有出过一分钱，把所有责任都推给我们，，现在我们应该赔300元吗，我们的房东又是否要承担责任？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084088积分
回复时间： 2018-03-22 12:55
由房主承担。
追问：
由房主承担的理由有哪些？因为我们这个房东是个不负责任的人，而且不讲理
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-03-22 13:09
按照双方过错承担。
追问：
那请问双方承担的比率又是怎样的？如果上法庭的话我们有胜算的把握吗？所以的费用是否都是和房东按比率承担呢
回答：
合同是否有约定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-22 13:34
由房主承担。
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