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离婚房产分割

北京 03-23 10:56 悬赏 0 发布者:nhljy 给我留言回答:(22)

婚前男方出资100万购一室户房一套，房产证男方一人名字（房屋总价120万，20万贷款），结婚后女方也参与了还贷，房屋装修时，女方也出资了，2年后，把婚前买的一室户卖掉，所得房款270万，再购450万的三居室，房产证为小夫妻二人名字，购房款的组成：一居室卖房款270万+女方父母出资100万+贷款80万=450万。现在夫妻感情破裂，这房产怎么分割？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2018-03-23 11:14

原则上婚后财产平分，

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2018-03-23 11:16

您好，婚后取得的共同财产一般均分。

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
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回复时间： 2018-03-23 12:55

您好，属于共同财产，一般均分；孩子抚养权一般有利于孩子，两周岁以下一般判给女方，10周岁以上征询孩子意见。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2018-03-23 13:01

你好，夫妻的共同财产一般是平均分配，如果有过错方，可以主张其少分或不分财产。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-03-23 10:59

原则上婚后财产平分，

[山东-济南]
何翠主任律师
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回复时间： 2018-03-23 10:59

可以要求平分

[北京-海淀区]
申维丰律师
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回复时间： 2018-03-23 11:00

您好，

[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2018-03-23 11:00

您好离婚可以选择以下一种方式：
1、协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证、户口本到一方常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚手续，婚姻登记机关应当对离婚登记当事人出具的证件、证明材料进行审查并询问相关情况。对当事人确属自愿离婚，并已对子女抚养、财产、债务等问题达成一致处理意见的，应当当场予以登记，发给离婚证，夫妻生活走到尽头！
2、一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉。一审一般3—6个月，二审一般3个月。如果法院第一次判决不离的话，六个月之后可以重新起诉，第二次起诉法院一般情况下认定为确实感情破裂无法挽回才起诉第二次的，实践中第二次起诉离婚一般都会判决解除婚姻关系，两人从此形同陌路！
至于孩子由谁抚养这得看哪一方的抚养对孩子的成长更有利，法院确定抚养权时会综合考虑孩子现在的生活状态、双方的工作收入以及其他因素等，一般两周岁以下的孩子由女方抚养，十周岁以上的还要听取孩子的意见。一方抚养孩子，另一方支付抚养费，一般为月收入的20%—30%；
至于财产，一般一人一半这样来分割，有过错的一方少分或者不分；无过错一方还可以要求过错方赔偿，包括精神损失的赔偿等。对两周岁以上未成年的子女，父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑：　　（1）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；　　（2）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；　　（3）无其他子女，而另一方有其他子女的；　　（4）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2018-03-23 11:01

你好，一般婚后取得的财产均分

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2018-03-23 11:06

您好，该房屋产权登记在二人名下，应当按照共同财产平均分割。

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2018-03-23 11:07

您好，可以视为婚后夫妻共同财产，应当予以平均分割的！

[北京-海淀区]
张海霞律师
14236积分

回复时间： 2018-03-23 11:08

依据现有房产登记，已经是婚后取得依据法律规定应当属于夫妻共有财产具体详情可以电话或微信咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2018-03-23 11:10

你好，属于夫妻共同财产可均分，双方有约定的除外

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2018-03-23 11:12

属于夫妻共同财产一般均分，如需帮助预约面谈

[北京-朝阳区]
李建成律师
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回复时间： 2018-03-23 11:14

协商不成，到法院起诉离婚时，参考如下法条主张分割。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
　第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十条双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。