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楼盘刚开发时交的定金买房，房子下来一年后房产证还是没下来。
吉林 11-06 13:56 悬赏 0 发布者:a62321…… 给我留言 回答:(4) 你好，请问，这样的没有房产证的房子可以销售吗？由于我们这是县级市，楼盘开发商几乎都是刚开始盖楼就开始卖房了，盖起来了，也卖的差不多了，他们也可以继续再盖其它的。但是这样没有房产证的房子可以用于贷款抵押吗？如果我们找开发商理论的话他们说如果你们不要了可以把当时你交的钱还给你吗，但是当时是5年前啊。5年前花15万买的房现在值30万，这个怎么办？
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回复时间： 2012-11-06 15:08
协商如不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-06 14:00
您好！购房合同是如何约定的，可以追究开发商的违约责任
追问：
购房合同上并没有写有关房产证的所有事项啊。只是有一条，房产证统一办理。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-06 14:30
可以按照购房合同的约定，要求对方办理过户手续或者要求法院确认房产权属于你所有；
- [辽宁-沈阳]
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回复时间： 2012-11-06 15:13
没有房产证的房子不能用于抵押贷款
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