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婚后用别人的拆迁证购买的经济适用房，离婚怎么分？

北京 11-07 11:03 悬赏 0 发布者:166379…… 给我留言回答:(18)

婚后购买的经济适用房，用的是丈夫奶奶的拆迁证，当时有公证书是以我丈夫的名义联名贷的款，百年之后房产归我丈夫，但是他身体有病，工资时有时无，都是我在还贷，10月份刚把贷款还完，房本还没落名字，现在要离婚，可是他把还贷的手续。存折都拿走了，我该怎么办？

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2012-11-07 11:05

可以到法院起诉离婚，婚后财产平均分割

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2012-11-07 11:26

您好，婚姻存续期间，如无特别约定，夫妻共同财产原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2012-11-07 14:31

还贷的钱是夫妻共有，离婚时还贷是夫妻共同财产，离婚时应分

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-07 11:05

您好，婚前的财产属于夫妻的共同财产，在婚姻关系存续期间的财产属于夫妻的共同财产。房子属于你们夫妻的共同财产。至于你要要求还贷的钱，需要证据。

[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间： 2012-11-07 11:06

房屋产权已登记位置，登记在谁名下产权就归谁所有。只要房屋是登记在你们夫妻双方或者一方名下就是婚后共同财产，双方离婚时平均分割，和之前用水的拆迁证取得的没关系。
1,关于是否能够离婚：
离婚是个人的权利与自由，如果双方都同意离婚,那么可以协议离婚，双方签订离婚协议，到民政机关办理离婚登记即可；如果有一方不同意离婚，那么另一方也可以诉讼离婚。在诉讼离婚的情况下，只要法官认定夫妻双方感情确已破裂，不适合继续共同生活的，就会判决离婚。
认定夫妻双方感情确已破裂的因素有很多，比如双方分居满两年、家庭暴力、重婚或有恶习屡教不改等。
2,关于财产分割：
婚前取得的财产归个人所有，婚后取得的财产，没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产，在离婚时原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。但一般不存在赔偿的问题，就离婚要求精神损失费或青春损失费的，法院不会支持。
3,关于债务承担：
婚姻关系存续期间，产生的债务如果用于家庭生活，那么属于共同债务，由双方共同承担；否则属于一方的个人债务由，个人承担。
4,关于孩子抚养权：
孩子的抚养权双方协商,一般本着利于孩子成长的原则处理,如果孩子较小,随母亲可能性大.如果是两个子女,一般父母各抚养一个.不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付. 负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比例确定。
抚养费可以根据孩子的实际生活需要或者支付抚养费的实际经济情况相应变更，可以要求增加也可以要求减少。
不能以不要抚养费为由剥夺对方的探视权，是违法的。
5，关于管辖法院和所需材料：
起诉离婚需要到被告所在地法院起诉，被告户籍地和经常居住地法院都可以。
起诉离婚需要准备诉状、双方身份证件、结婚证以及要求分割财产的证明等相关证据即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。