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房主一房两卖的问题
安徽－安庆 03-28 10:39 悬赏 0 发布者:长缨在手66…… 给我留言 回答:(3) 房主一房两卖，都两个买家签了合同，后来的买家明知房主已签约，再次和房主签约，此合同在法律上算有效合同还是无效合同？违法了合同法吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2084956积分
回复时间： 2018-03-28 10:44
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。
- [北京-朝阳区]
- 缑小丰团队律师
- 10157积分
回复时间： 2018-03-28 10:51
您好，后买方的合同有效，如果正常交易不违法。可向出买房主张违约责任
追问：
为什么后买房的合同反而有效呢？这不是损害了先买房（守约方）的利益吗？
回答：
首先是卖房违约，您的损失可以向卖方主张
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-28 14:29
你好 应该是有效合同 属于房主违约 你可以要求房主承担违约责任
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