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房屋租赁问题

江苏－常州 03-30 09:42 悬赏 10 发布者:hyyblb 给我留言回答:(3)

租房前问过房东隔音怎么样，房东说商品房隔音效果好，并且再三询问旁边合租的两个女生（一人一间）工作性质和是否是一个人住，房东很肯定的说当然是正常工作的，就两小姑娘住。结果搬进去，发现隔音效果很不好，而且旁边两女生经常半夜三更带人回家，嬉笑打闹，放音乐看视频，严重扰民。这种情况下，我可以提前退房吗？并索要剩余的房租与押金（租赁合同为半年，押一付三，现只住了一个月，合同一看就是不公平的，因为没有房东任何义务，只有权利，并且义务都是房客承担的）

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回复时间： 2018-03-30 09:43

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉。

追问：

您好，合同规定租期不满，房租押金一律不退，但此合同明显不公，所有条款都是针对承租方的，房东无任何责任，而且还明显注明租客发生一切意外都是后果自负。签合同时我也问过房东，房东说都是形式，没意义的。请问这种合同也有法律效力吗？并且我是在问过房东我担心的情况下才租的房子，但是明显房东根本没说明事实。这种情况房东有过错吗？