已解决问题

家住顶层，屋顶漏水。反复维修后还是漏雨，怎么办？

11-08 11:37 悬赏 0 发布者:zqhong 给我留言地区:北京－北京回答:(3)

04年购买的商品房，年底入住。06年南北阳台及房间窗户漏雨。经物业维修后，南边不漏了。北边阳台至今一直漏。是阳台的窗户与窗台接缝处的问题，物业也没办法修。08年南边卧室及客厅屋顶开始渗水。后经维修后不渗了。但是北边卧室又开始渗水。年年修年年漏。这次下雪连厨房和卫生间也开始漏。防水公司的人说是排水管的四周有裂缝，水渗进去后开始向四周漫延，导致屋顶多处渗水。物业也管修，但是修完又漏。从06年起物业费一直没交，物业也不催，但是也没给免。这种情况下我该怎么办？

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[北京-西城区]
赵亮律师
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回复时间：2012年11月08日 11时42分

根据你描述的情况，物业有维修义务，你可以要求物业立即整修，并要求赔偿你因此造成的全部直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

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谢谢。

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-11-08 11:44

您好，您可以及时通知物业，要求物业公司彻底检查漏水原因并予以修缮，如有其他直接的经济损失还可以要求物业公司予以赔偿。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。