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合同期内我转让房东要涨租
重庆 03-31 15:19 悬赏 0 发布者:shibu 给我留言 回答:(2) 16年6月和房东签的非住宅租赁合同，合同期限5年，租金2700，每年递增5%。 现在我想转让给第三方，但是房东要求涨租，涨成3800. 但是合同上转租这款有个条款
转租权的设立
可转租
乙方在合同期内拥有转租权，但乙方与第三方的转租合同期限不得超过甲方合同的剩余期限。租金不得低于本合同约定的相应的租金及递增方式，低于设定租金部分由乙方承担，高于设定租金部分为甲方所得，第三方须直接与甲方签订租赁合同。乙方可通过转组从第三方处获得转让费以弥补损失。
这种甲方非要涨租才和第三方签合同，不然不签，这个他违约吗。。如果他违约了，但是还是不让我以现有租金转让 我怎么办
转租权的设立
可转租
乙方在合同期内拥有转租权，但乙方与第三方的转租合同期限不得超过甲方合同的剩余期限。租金不得低于本合同约定的相应的租金及递增方式，低于设定租金部分由乙方承担，高于设定租金部分为甲方所得，第三方须直接与甲方签订租赁合同。乙方可通过转组从第三方处获得转让费以弥补损失。
这种甲方非要涨租才和第三方签合同，不然不签，这个他违约吗。。如果他违约了，但是还是不让我以现有租金转让 我怎么办
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3932197积分
回复时间： 2018-03-31 15:27
这是要按照合同的约定来履行违约赔偿的
追问：
意思是房东不能涨价吗
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-03-31 15:24
这是可以的
追问：
是房东可用涨租吗？
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- 我有个店铺，合同还有两年到期，房东合同期间不许转让和他人经营 1个回答
0 - 我有个店铺，合同还有两年到期，房东合同期间不许转让和他人经营 0个回答0
- 想签合同的这一商铺房东说可以转让，但是有条件，只能转给同行，且转 2个回答0
- 听说现在有出台关于房东不得无故不退租赁者押金的相关法律法规，那请 0个回答0
- 你好，店是我转过来的，要从新签合同房东把合同改成合同期内外都不能 7个回答0
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