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房东要抽取30%的转让费，这合理吗？

福建－厦门 11-08 16:24 悬赏 0 发布者:jiduyo…… 给我留言回答:(7)

你好，我于2012年4月份，从上一个店主手中，以2万元的转让费转下此店，如今我生意很差，想把店面转出去，合同为一年，合同写明，在租凭期间，乙方有权转让，但须提前10天和房东协商。可我那天晚上打电话准备和房东商量，接电话的却是他老公，叫我晚点在打过去，后来，又是晚上，就没有在打了！我就写了张本店转让，贴在门外，正巧，刚贴出去的第二天，有位先生就有意要转下此店，我们都讲好了！他就要求见房东，我就打电话约房东，房东当时说，他现在没有空，明天你叫他早上9点过来吧！后来，第二天，那位先生也没有来，店面也说不要了，第三天，房东就在外面贴了一张转租通知，说，如果店面转让出去，他要抽取30%的转让费，我们合同中并没有写明这一条，这合理吗？

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回复时间： 2012-11-08 17:35

得看你的合同

追问：

合同上有些明！乙方有权转让，但必须提前10天与房东协商。可我那天晚上打电话准备和房东商量，接电话的却是他老公，叫我晚点在打过去，后来，又是晚上，就没有在打了！我就写了张本店转让，贴在门外，正巧，刚贴出去的第二天，有位先生就有意要转下此店，我们都讲好了！他就要求见房东，我就打电话约房东，房东当时说，他现在没有空，明天你叫他早上9点过来吧！虽然我没有来的及和房东先协商，这说明我违反合同了吗？可最后房东却已经同意了！他有权收取我30%的转让费吗？