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关于房产继承:请问我爷爷有一处房产,房产证上写的是和奶奶共有房产
黑龙江-双鸭山 04-01 14:51 悬赏 0 发布者:Gillian 回答:(5) 关于房产继承:请问我爷爷有一处房产,房产证上写的是和奶奶共有房产,奶奶已经去世,爷爷高龄90岁,爸爸是爷爷的养子,爸爸已经去世。我姑姑是养女,现在户口单立出去,这个房产姑姑有继承权吗?姑姑不一定要这个房子,是现在让爷爷立遗嘱归我还是爷爷去世后自动归我?应该现在办理过户还是等爷爷去世再办?怎样可以少花费一些做到房产证过户给我?非常感谢!
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
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回复时间: 2018-04-01 15:00
你好,到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
1、被继承人死亡证明;
2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
4、继承人的身份证件;
有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2018-04-01 15:01
这是可以直接到房管局申请办理的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
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回复时间: 2018-04-01 15:03
你好,继承人到 公证处办理继承公证后,到 住房和城乡建设局 办理过户手续。需要所有继承人的 身份证,亲属关系证明 ,死亡证明等。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
《房屋登记办法》
第十二条 申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
第三十三条 申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2018-04-01 15:26
姑姑有继承权
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-04-01 16:08
你好,姑姑是有继承权的
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