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住进来一个月房东叫我们搬家
上海－徐汇区 11-09 10:54 悬赏 30 发布者:kate11…… 给我留言 回答:(10) 房东就把房子转卖给另外一个人。当时经过我们允许了，房东就变现在这个了。新的合约上面写明延续上一个的合同，房子租2年。房子签约当天房东和太太表示要在看房子我们同意了。第二天他有说要带着老婆和妹妹一起来看。看完第三天就打电话和中介说要我们搬走。本来合约是要住到2014年的10月份我们说那住到明年6月才搬走现在没时间。房东不肯，说一定要我们这个月搬家。还发了一份违约通知说我们私自养宠物，未经同意要与我们解除合约。原本合同就没有说明不能养狗。之前房东也知道。他一直咄咄逼人我们准备采取法律手段。我想请问我们可以明年6月才搬家吗，还有他说按合同上违约金赔偿，我们想要索取搬家费和和在找房子的钱！这个可以吗？
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2012-11-08 20:15
可以的，房东违约，你们可以要求其承担赔偿责任
追问：
那请问告他需要哪些手续，他说12月5号不搬家来硬的
回答：
他来硬的就报警。如果你不想搬家是可以的，你可以要求房东继续履行合同。你如果搬家，就要求房东承担赔偿责任，协商不成就写好诉状做好证据清单并附证据去法院起诉。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2012-11-08 20:45
房东违约，你可以要求继续履行合同，也可以要求赔偿损失。
追问：
那请问告他需要哪些手续，他说12月5号不搬家来硬的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-08 21:13
可以要求房东承担违约责任，协商不成可以诉讼解决。
追问：
那请问告他需要哪些手续，他说12月5号不搬家来硬的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-09 10:14
要求房东继续履行合同
追问：
那请问告他需要哪些手续，他说12月5号不搬家来硬的
回答：
租房合同及相关的身份信息
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-09 10:58
买卖不破租赁，拿出租赁协议，他来硬的，就报警吧，估计警察不会管，扛着吧，实在不行等着你被强行赶走时起诉要求赔偿，拿出租赁协议即可
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2012-11-09 10:58
请协商解决
- [上海-松江区]
- 金慧霞律师
- 4786积分
回复时间： 2012-11-09 11:09
你好，你可以继续承租该房子，直至原租赁合同期满。
如果新房东强行要求你们办理系违约行为，须承担违约责任。
如果新房东强行要求你们办理系违约行为，须承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-09 11:09
可以要求房东承担违约赔偿责任.
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-11-09 15:15
可以，你可以继续住在那里。也可以向房东起诉要求赔偿违约责任
建议委托律师处理。如需要法律帮助，可以电话预约，当面详细咨询本律师。
建议委托律师处理。如需要法律帮助，可以电话预约，当面详细咨询本律师。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-11-09 16:04
也应该赔偿损失！ 如需进一步了解和帮助可与本律 师联系或面谈！
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