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自建楼中楼,钢架楼,开设网吧服务场所,违规了吗?有这规定吗?
云南-红河 04-06 12:05 悬赏 25 发布者:pwax20…… 给我留言 回答:(8) 本人在商业区,租了一商铺开设网吧。因面积过小,商铺的层高比较高,便在开法商的同意下,在商铺内自搭建了一层钢架结构楼。但在随后在文化部门办理(文化经营许可证)和消防部门审批(消防安全许可证)。说不合格,要求拆出。请问这违规了吗?违的那条规定。我怎么找不到,求解!s
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
- 795595积分
回复时间: 2018-04-06 12:51
您好,一、首先须根据开发商的规划设计确定商铺是规划的一层还是两层;
二、如果规划为一层,则肯定不能搭建;如果规划两层,需要审批才能搭建;
三、《消防法》第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。
四、此种情况,建议与开发商沟通,由开发商出面协调处理。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
二、如果规划为一层,则肯定不能搭建;如果规划两层,需要审批才能搭建;
三、《消防法》第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。
四、此种情况,建议与开发商沟通,由开发商出面协调处理。
如有疑问,可以追问;如果满意,请采纳为最佳答案。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话:13704034821
- 153979积分
回复时间: 2018-04-06 13:35
属违法建筑。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083495积分
回复时间: 2018-04-06 22:24
你好!
1、房屋内的结构是经过设计和合法审批而修建。擅自改变原有设计结构,又未报批自行修建,属于违章乱建。
2、对于更改原有设计修建或改建,并不是经过开发商同意,而是要经过政府部门审批。
3、对于违章建筑需要拆除的。
4、其中消防审批也是改建设计中的其中一项。
《消防法》
第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。
四、此种情况,建议与开发商沟通,由开发商出面协调处理。
如我的回答帮到你,望采纳最佳答案,谢谢!
1、房屋内的结构是经过设计和合法审批而修建。擅自改变原有设计结构,又未报批自行修建,属于违章乱建。
2、对于更改原有设计修建或改建,并不是经过开发商同意,而是要经过政府部门审批。
3、对于违章建筑需要拆除的。
4、其中消防审批也是改建设计中的其中一项。
《消防法》
第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
建设单位未依照本法规定将消防设计文件报公安机关消防机构备案,或者在竣工后未依照本法规定报公安机关消防机构备案的,责令限期改正,处五千元以下罚款。
四、此种情况,建议与开发商沟通,由开发商出面协调处理。
如我的回答帮到你,望采纳最佳答案,谢谢!
- [山东-淄博]
- 张亮律师 VIP
- 电话:13508951909
- 108272积分
回复时间: 2018-04-07 21:52
1、你违建属于违法,特别是不能达到消防验收标准容易造成重大事故;
2、参见《中华人民共和国消防法》第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
2、参见《中华人民共和国消防法》第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处三万元以上三十万元以下罚款:
(一)依法应当经公安机关消防机构进行消防设计审核的建设工程,未经依法审核或者审核不合格,擅自施工的;
(二)消防设计经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止施工的;
(三)依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格,擅自投入使用的;
(四)建设工程投入使用后经公安机关消防机构依法抽查不合格,不停止使用的;
(五)公众聚集场所未经消防安全检查或者经检查不符合消防安全要求,擅自投入使用、营业的。
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
- 电话:13636813455
- 582745积分
回复时间: 2018-04-08 16:05
属违法建筑。
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师 VIP
- 电话:18178910110
- 389576积分
回复时间: 2018-04-10 08:46
直接起诉解决
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间: 2018-04-07 17:13
1、租赁的房产肯定不是你的房产,私自搭建房屋,房东没有同意,规划局、建委没有批准,肯定是违法的;2、房东同意,规划局、建委批准建房,没有经过消防部门审批同意也是违法违规的;3、你不需要找规定,所有要建房的搞经营的没有不知道上述规定的。4、那各部门不让你建房,你可以找他们要法律规定,他们必须告诉你给你的。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701398积分
回复时间: 2018-04-10 07:19
答:1、违规;2、与审批的建筑结构不符。
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