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房客拒收收房通知我该怎么办？
11-11 16:12 悬赏 0 发布者:上海西安 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(6)
人在外地，将房出租，第一年签有书面协议，以后没签，以原协议为准每年提前一个月联系是否续租之事，明年3月中到期，因房到期需自住不再出租，9月已向房客连发五天短信通知，无回复，接着寄出两封快件均被房客拒收，电话联系拒接，我回西安家中院子和别人聊天时正好遇到房客出大门，告知到期不再出租，但他不说任何话，快速离开。联系以前自己和他的电话联系续租发生不愉快之事，我推测房客准备耍无赖。请问我现在该怎么办？谢谢！
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2012年11月11日 18时06分
房租到期后，直接收回即可。房客耍无赖的，建议及时向法院起诉要求腾房，法院判决生效后，可以申请法院强制执行。由此产生的费用，由房客承担。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-11 17:13
搜集你已告知他到期不续租的证据，如到期后他不搬出，可报警处理，后者起诉至法院要求腾房，赔偿损失。若回答中肯，望予采纳，如需帮助，可电话咨询与我！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-11 17:38
尽快起诉，要求腾房，支付租金。
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间： 2012-11-11 20:29
向法院起诉，解除租赁合同。
- [陕西-渭南]
- 惠忠颜律师
- 13807积分
回复时间： 2012-11-11 22:27
起诉要求腾房，支付租金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-12 10:27
保存好相关证据，到期起诉对方腾房。
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