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我房子2017-9-14到期，开始是租赁给个人，2017年至今口头协议
北京－朝阳区 04-10 23:07 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 我房子2017-9-14到期，开始是租赁给个人，2017年至今口头协议，并要求2018-3月收房，今天过去房子被转租了，我要求腾房子，里面人合同我也看了，不是和我签订合同的人，请问，他的和同都有效？我是否可以强制清理？
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2018-04-11 08:56
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-04-10 23:17
如您约定不能转租，您可通过诉讼要求对方搬出
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454908积分
回复时间： 2018-04-10 23:30
您好，您可通过诉讼要求对方搬出
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2018-04-10 23:41
可以 起诉 要求腾房子
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2018-04-11 07:25
您好！可以要求腾房。
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2018-04-11 09:00
如您约定不能转租，您可通过诉讼要求对方搬出
- [北京-丰台区]
- 郑爱利团队律师
- 2889积分
回复时间： 2018-04-11 09:09
您好，您可以起诉对方，要求腾房，承担违约责任，如需帮助请来电详询。
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-04-11 09:11
您好，具有法律效力的！
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-11 14:18
如您约定不能转租，您可通过诉讼要求对方搬出
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