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各位律师你们好，最近我在二手房买卖过程中遇到一些问题。 我是
陕西－西安 04-11 03:03 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 各位律师你们好，最近我在二手房买卖过程中遇到一些问题。 我是卖家（房本在押还按揭且约定好中介替我找垫资公司进行解押），于2017年十二月十八日和中介及买家签订买卖订金合同，在十二月22日左右办理了网签合同及资金监管协议，但是不知什么原因买方第一次申请的贷款没有批下来，而拖到18年三月22日第二次去申请贷款，期间我一直配合其贷款办理；而买卖定金合同上约定在2018.3.30之前办理过户手续，另外网签合同上约定4.16买家将全部房款交付给卖房，（逾期支付每天千分之一的滞纳金，但是没有明确什么情况下我可以解除合同。） 从目前来看，中介也给我说明四月十六日不能拿到钱甚至不能全部打入资金监管账户（三月22日买方把首付打入到资金监管账户），在这个情况下我可不可以解除合同，就是说不想卖了。
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- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-04-11 08:49
根据合同约定协商解决
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-04-11 08:54
你好，按照合同约定来处理，具体事宜建议你来电或带上相关材料来访面谈
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间： 2018-04-11 09:20
对方违约的话，可以要求解除合同，具体您可以来电咨询
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-04-11 10:20
对方不能按时履行付款义务的话，你可主张解除合同
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-04-11 11:01
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。
- [陕西-西安]
- 宋迎朝律师
- 4792积分
回复时间： 2018-04-11 11:10
今年西安市大量房产纠纷，但各个 中介做法不一致签订的合同也不一致，单凭您提供的时间来看咱们可以解除合同的可能性很大，但为了谨慎期间还是建议将书面签署文件发来，审理后给您准确答复。
宋律师团队回复
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