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你好,我最近在买房子,去看时,售房部按照图纸面积算的房款,为
四川-遂宁 04-11 16:23 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 你好,我最近在买房子,去看时,售房部按照图纸面积算的房款,为何到签合同时她说测量面积比图纸面积多3个多平方,现在要喊加钱,这个钱该加吗
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2084918积分
回复时间: 2018-04-11 16:28
按产权面积计算。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话:13018210906
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回复时间: 2018-04-11 16:36
您好,依据合同约定处理
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-04-11 16:30
你好,按产权面积计算。
- [四川-成都]
- 李小利律师
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回复时间: 2018-04-11 16:32
你好,一般出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合同有约定的,按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的,按照以下原则处理: (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持; (二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。所以你的房子有多大,一般三平方是超不过3%的。
- [四川-成都]
- 沈辉律师
- 102473积分
回复时间: 2018-04-11 16:34
你好,是按照产权的面积来计算的。
- [四川-成都]
- 李建军律师
- 93594积分
回复时间: 2018-04-11 16:43
这个要计算下面积比
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2018-04-11 16:51
你好,按产权面积计算。
- [江苏-南京]
- 汤圣泉律师
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回复时间: 2018-04-11 17:46
按产权面积计算的。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-04-12 09:49
按产权面积计算。
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