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租房合同签了一年，住了四个多月，房东说要装修房子结婚，我们现在在谈违约金
上海－青浦区 04-11 22:15 悬赏 0 发布者:（_灬否于我 回答:(7) 租房合同签了一年，住了四个多月，房东说要装修房子结婚，我们现在在谈违约金，我要求房东要赔偿我的损失，他现在不愿意，只说退我的房租还有押金，现在我已经找到房子准备搬家，他说那会让我们住到五月，我现在搬家算我违约，少退我一个月房租，现在跟我扣日期，这样子能算我违约吗？希望得到律师的回复，谢谢！
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全部答案
- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1008867积分
回复时间： 2018-04-11 22:35
可以协商解决
- [上海-浦东新区]
- 左华军律师
- 9053积分
回复时间： 2018-04-11 22:19
是对方违约！你可以主张对方的违约金！
- [上海-静安区]
- 严中承律师
- 38669积分
回复时间： 2018-04-11 22:25
房东提前收回房子，按照租房合同约定，承担违约金
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-04-11 22:26
关键是你有没有证据证明是房东要求提前解约。
- [山东-临沂]
- 钟如超律师
- 56572积分
回复时间： 2018-04-11 22:37
第一，合同既已签订并生效，如无法定或者约定事由，一方不得擅自解除，需按照合同约定处理，如有口头协议也许遵照执行，第二，履行过程中经相关方同意变更可依照处理，第三，如有违约，可追究违约方违约责任，或赔偿损失，可以热线咨询
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2018-04-11 22:50
算违约
可以预约咨询任涌律师，15年法律从业经验
可以预约咨询任涌律师，15年法律从业经验
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2018-04-12 12:08
房东要收房，属于房东违约。
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