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关于房屋协议的问题
浙江－衢州 11-12 10:05 悬赏 20 发布者:yingwa…… 给我留言 回答:(7) 我家与我大伯家之前是一个院的。07年请了两位见证人双方签订了协议。协议上注明双方房子中间厅堂的位置大家都不建留出来做路。这样相当于那路是在我家门前。08年我家通过土管部门和建设部门审批建了房子。现如今我大伯家说要把当初协议上说好做路的厅堂一半隔回去，请问这有道理吗？并扬言说之前那协议是无效的，据了解我大伯协议上的签字让他二儿子代签的，但盖的私章是他本人。而在土管部门那填的申请表是他自己本人签的。请问这协议到底有没法律效益？
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368735积分
回复时间： 2012-11-12 13:21
以登记为准。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2012-11-12 10:07
可以要求按协议履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-12 10:41
协议有效。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-12 11:00
协议只要符合法律规定，是当事人意思的真实表示都是有效的
追问：
那请问诸葛律师。对方现在意思是仗着人多势重，扬言我们不同意也强制要围掉。那如果这样该通过什么途径处理呢？假设被他围掉后。以后他那边也不造房子改建成院子等情况。我有权要求他退回协议规定的范围吗？
回答：
如果对方人多涉及到治安或者刑事犯罪可以先报警，民事方面根据协议上双方的权利义务关系处理，具体要根据协议内容。本律师也是大致提个建议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-12 11:09
有效的。。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-11-12 11:19
有效的。以登记为准。
追问：
就是以土管部门和建设部门那边的登记和图纸为准是吗？
回答：
恩。是的。
追问：
那请问现在对方以自己还不建新房为由。强行要把厅堂的一半围回去。有没道理？如果围了对今后我方利益有隐患吗？
回答：
道理和法律无关的。协议有效。
追问：
对方在没拆建造新房的情况下要围围墙。算不算违反协议呢？我方有权干涉吗？
回答：
当然有权干涉
追问：
杨律师。听说合同的诉讼时效是两年。那是不是意思就是：对方围上围墙，我两年内不起诉他的话。就不受法律保护了？超过两年后他再拆建造房，我方起诉就没用了吗？
回答：
不是的。
追问：
我能电话咨询您吗？
回答：
外地只面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-12 21:05
有效的。以登记为准。
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