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婚前房产公证好还是协议好？？
11-12 12:37 悬赏 0 发布者:ruffia…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(10)
两年前父母出首付买了房，房产证上是女儿的名字，还房贷父母在还，女儿没还房贷，现在女儿要结婚，用不用作房产公证？协议和公证哪个好？？谢谢解答
问题补充：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间：2012年11月12日 12时43分
您好，公证和协议都是有效的，但公证的证明力明显要高于协议，如果可以承担公证处收取一定费用的话，建议还是做公证为好
追问：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
回答：
不会的，公证只是确定当时的状态
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2012-11-12 12:40
公证一下为好
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回复时间： 2012-11-12 12:46
公证一下好
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回复时间： 2012-11-12 12:50
您好！不需要，房产属于女儿的个人财产，但是婚后还贷部分最好证明跟男方没有关系。
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- 王丽珍律师
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回复时间： 2012-11-12 12:50
可以签订协议，但是如果进行房产公证最好，公证的效力高于协议。具体来电咨询
追问：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
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回复时间： 2012-11-12 12:50
婚前财产本就属于一方的个人财产，即使不公证也是个人财产。
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回复时间： 2012-11-12 12:55
公证好
追问：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
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回复时间： 2012-11-12 13:03
——建议签署一份婚前财产协议，并办理公证较妥。
追问：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
回答：
——你的担心不存在，再者公证后的协议效力高于普通协议的效力。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-11-12 13:04
可以进行婚前财产协议约定清楚.可以不公证
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-12 13:28
不管公证还是协议，房子都属于婚前个人财产，做个公证可以避免以后举证困难。
追问：
公证完以后就不变了吗？是不是法律有变化，公证的作用也会失去，也会变
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