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后妈有没有房子的所有权?

11-12 13:47 悬赏 0 发布者:50a08a…… 给我留言地区:河北－廊坊回答:(3)

父亲和后妈结婚前买了一套房子,登记在父亲名下。父亲付了首付,在按揭期间与后妈结婚(按揭的钱也是我父亲出的)。婚后他们立下了AA制协议。那么如果父亲与后妈离婚,这套房子后妈有权利分得一部分吗?如果父亲去世,后妈有权利继承一部分吗?

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最佳答案

回复时间：2012年11月12日 14时11分

——婚前购买的房产，那么属于你父亲的个人遗产，如果继母在婚后参与你共同还贷的，那么可以主张还贷的份额以及相应的房屋增值的部分。至于你所谓的AA制协议具体看是怎么约定的来确定协议的效力。
而如果你父亲去世的，那么在没有遗嘱的情况下你继母是有法定继承权的。

追问：

这房子是在新婚姻法司法解释出台之前买的，也算个人财产吗？如果父亲要把房子过户到我的名下，需要经过后妈的同意吗？感谢王律师帮助！

回答：

——属于你父亲的个人财产，可以自行处置，他人无权干涉。

提问者对最佳答案的评价：

感激不禁！

其它答案

回复时间： 2012-11-12 14:13

婚后还贷属于共同财产

回复时间： 2012-11-12 22:54

有权利继承一部分

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