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买的二手家属楼，没有房本，说是单位压着不给办，说是以后给统一办，这都房子都七八年了，买来都两年呢
河北－廊坊 04-13 11:20 悬赏 0 发布者:嗯 回答:(3) 买的二手家属楼，没有房本，说是单位压着不给办，说是以后给统一办，这都房子都七八年了，买来都两年呢。买给我们房的人是国家单位的，当时也没有多想会办不下来，他那是说过几天会统一办，办理时间也没有在合同里写到，只写了以后要是能更命最好，更不了，办房本甲方出，过户乙方出？现在都没有办房本的消息，我该怎么办？如果提出异议，我将获得什么赔偿？或需要承担什么责任？求解请说明？合同中写如果毁约，违约方支付百分之四十的违约金，总款75万。这个条款成立吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2018-04-13 12:01
根据合同约定处理 风险比较大
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-04-13 11:29
你好，建议您带着购房合同当面咨询
- [河北-廊坊]
- 杨炳涛律师
- 6062积分
回复时间： 2018-04-13 11:48
约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，需带材料来所详谈。
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