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遗产纠纷
河北－保定 11-13 08:13 悬赏 20 发布者:yanlon…… 给我留言 回答:(9) 家中有姐弟五人（三姐俩弟），老人已故，二老生前独自居住在国家的租住房内，主要由长子赡养并照顾，现遗留房产两处，未留下遗书，长子现居住一处，次子居住一处，两处房产均为拆迁房，长子居住的在迁入时付了所有开发商要求的费用，并一直居住，持有房产证，但是房产证姓名为已故老人，现在长子要求分家，获得所居住房产的持有权，次子拒绝签字，要求两处一起分家处理，其他三个姐姐对次子在老人生前赡养老人不周，要求次子占有的房产平均分配。请问现在如果分家满足长子的要求，如何处理和解决。
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- [河北-保定]
- 刘同发律师 VIP
- 电话：13663310543
- 287557积分
回复时间： 2012-11-13 09:12
需要持全体继承人放弃继承的公证文书，或者法院裁判文书，才可以办理过户登记。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-11-13 23:51
不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决，要求继承。
- [河北-保定]
- 高宏图律师 VIP
- 电话：15830856666
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回复时间： 2012-11-15 09:24
需要持全体继承人放弃继承的公证文书，或者法院裁判文书，才可以办理过户登记。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-13 08:33
二处房产属于老人的遗产，应当由姐弟五人平均继承；因长子所尽赡养义务多一些，分割时可以考虑多分一些。协商不成可以诉讼解决。
追问：
假如三个姐姐放弃长子居住的房产，只要求继承次子的房产可以吗？
回答：
需要一并考虑。
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
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回复时间： 2012-11-13 08:38
答：需要持全体继承人放弃继承的公证文书，或者法院裁判文书，才可以办理过户登记。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-13 09:54
做通三个姐姐的工作，否则不好处理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-13 10:00
——在没有遗嘱的情况下，发生法定继承，由所有的法定继承人进行均分遗产，建议协商解决，协商不成的情况下可以向人民法院起诉解决。如有需要，可以致电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-13 12:33
建议携带材料当面咨询律师，为之全面分析解答。
- [河北-保定]
- 王红影律师
- 112943积分
回复时间： 2012-11-13 14:33
电话或携带材料当面咨询为宜。。
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