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在房东不知情的情况下，将房子转租他人的行为是否构成犯罪
11-13 13:02 悬赏 0 发布者:xuyunl…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(5)
A租了B两年的房子，并一次性将两年的房租交给了A。后，B在A不知情且未经A的同意的情况下，以房子是自己的为名，将该房子转租给了C一年（在B的承租期内），并收取了C一年的房租。A发现B将房子转租他人后，要求C搬离。
问：1、A是否能够将B转租给他人的房子要回？
2、B的行为是否构成犯罪？
3、此事应当如何处理？
问：1、A是否能够将B转租给他人的房子要回？
2、B的行为是否构成犯罪？
3、此事应当如何处理？
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回复时间：2012年11月13日 13时05分
你好，针对你的问题做以下回复：
1、可以依据租房合同主张bc的出租行为无效，要求房子；
2、民事侵权
3、可以和b协商解决，要求腾出房子，或者退还租金，赔偿损失。
以上回复，如还有疑问，可随时来电咨询，请评价。
1、可以依据租房合同主张bc的出租行为无效，要求房子；
2、民事侵权
3、可以和b协商解决，要求腾出房子，或者退还租金，赔偿损失。
以上回复，如还有疑问，可随时来电咨询，请评价。
追问：
B并未征得A同意，且对C称房子是自己的，骗得C同B签订了租房合同，也收取了租金，现A以bc的出租行为无效为由，已使C无法租用该房，给C造成了很大的损失，B这种隐瞒房产真实情况骗得C同其签订租房合同的种行为不构成犯罪吗？，
其它答案
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回复时间： 2012-11-13 14:59
1、A可以主张BC之间的租房合同无效，要求还回房子。
2、B的行为不构成犯罪，属于民事侵权。
3、可以协商解决，要求b返还房子，并且赔偿损失。
2、B的行为不构成犯罪，属于民事侵权。
3、可以协商解决，要求b返还房子，并且赔偿损失。
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回复时间： 2012-11-13 15:17
不构成犯罪
- [陕西-西安]
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回复时间： 2012-11-13 22:16
转租必须经房主同意，否则房主有权解除租赁合同，收回房屋。B的行为不构成犯罪。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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回复时间： 2012-11-14 10:07
B的行为不构成犯罪，但构成违法转租，若A不追究B违法转租的责任，那么B可继续独立承租，也可以与A商议转租一事，具体情况都可以商量嘛。和气生财。
对于C的损失，B因为转租行为违法，应承担赔偿责任。
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