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请专家帮帮忙，奶奶去世，遗产该如何分配？别人能私自变更吗？

北京 11-13 13:24 悬赏 0 发布者:manans…… 给我留言回答:(18)

户口上就奶奶，我，叔叔，三个人的名字。但两年前叔叔去世了，我婶把自己户口迁进来了。随后奶奶送入了养老院，两年后奶奶也去世了，奶奶平时是个省吃俭用的人，还有两套房子。可现在户口本和房产证都在我婶那边。请问专家我应该怎么办？奶奶遗产应该如何分配？奶奶没有留下任何遗嘱。

问题补充：

两套房子是奶奶单位分的承租房，现在承租人应该怎么才能变更。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2012-11-13 13:26

由其配偶，父母，子女按法定继承品平均分配

追问：

因为户口本，房产证现在都在我婶婶那，她有权自私变更承租人吗？

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-11-13 13:50

您好，配偶、父母、子女是第一顺序继承人，应平均分配。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4552691积分

回复时间： 2012-11-13 15:14

没有留下遗嘱的，你叔的孩子、你父亲都有权继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

未经其他继承人同意的，部分继承人无权擅自变更房产登记。

[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193928积分

回复时间： 2012-11-13 22:21

公产房不属于遗产，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 13:35

有遗嘱的应当遵照遗嘱，没有遗嘱的适用法定继承由父母、子女、配偶均等继承；叔叔去世后，叔叔的晚辈直系亲属享有代位继承权；详细情况建议来电咨询。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 13:36

配偶、父母、子女是第一顺序继承人，应平均分配。你奶奶若无配偶，则他的几个子女有继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 13:47

遗产首先应当由第一继承人平均分配，若无父母配偶在世则由几个子女平均分配。您叔叔过世则由您叔叔的子女代位继承他的份额。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-11-13 13:53

应当由配偶、父母、子女平均分配

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-11-13 14:14

由其配偶，父母，子女平均分配。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 14:49

起诉解决，正常情况下她是不能变更的。继承人平均分配

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 15:31

由你奶奶的子女平均继承，子女先去世的，由孙子女代位继承，丧偶儿媳与老人共同生活承担主要赡养义务的也可以继承。户口不作为继承依据。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 15:37

您好！对于你奶奶的房产，你可以代为继承，你婶婶是没有继承权的，你叔叔的直系晚辈血亲可以代为继承，您的房产性质如何？是公房还是私房，如果是私产房你们都没有继承权，但是可以变更承租人，你婶婶也是无权自己擅自变更的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 15:46

配偶、父母、子女继承。详细咨询可致电本律师。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-13 16:50

如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-11-13 20:20

关键你要看你们是否符合承租人的条件，具体情况可以联系我面谈

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2012-11-13 21:16

没有遗嘱，按法定顺序继承，继承问题专业，非三言两语可掌握，建议来电详谈

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-14 09:48

注意公房是不能继承的，只能变更承租人；建议与单位协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-15 11:05

遗产首先应当由第一继承人平均分配，配偶、父母、子女是第一顺序继承人。婶婶无权变更。

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