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您好，我想咨询一下，农村98年两位老人把5间房分给哥俩一人一半

北京 04-19 16:08  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(15)
您好，我想咨询一下，农村98年两位老人把5间房分给哥俩一人一半，有分家协议，现在其中一位老人过世，还剩下妈妈写了遗嘱全部给弟弟，老人都是哥俩共同赡养的，这两份哪个有法律效力？
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全部答案
回复时间： 2018-04-19 16:10
您好，以最后一份遗嘱为准
回复时间： 2018-04-19 16:15
这是要按照双方的协议来履行的
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2018-04-19 16:32
您好，以最后遗嘱为准
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2018-04-19 16:58
继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
回复时间： 2018-04-19 16:11
您好！分家协议有效。协商不成，法院起诉。可来电咨询。
回复时间： 2018-04-19 16:15
分家协议签订以后是否对房屋进行变更登记？详情可来电来访
回复时间： 2018-04-19 16:17
妈妈无权处理爸爸财产份额，妈妈遗嘱无效，如需帮助预约面谈
回复时间： 2018-04-19 16:24
你好，一般以最后一份为准。
回复时间： 2018-04-19 16:24
如分家协议已经实际履行，应当以分家协议为准
回复时间： 2018-04-19 16:31
遗嘱部份无效
回复时间： 2018-04-19 16:34
您好，如果您的分家协议没有瑕疵的话，分家协议是有效的，您母亲的遗嘱只能处分她自己的财产，如需帮助请来电详询。
回复时间： 2018-04-19 16:49
您好，都同样具有法律效力的！
回复时间： 2018-04-19 16:52
分家协议一般有效；
遗嘱可能部分有效；
我长期代理房产继承纠纷的案件，可以看我的案例； 
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
回复时间： 2018-04-19 23:59
协议有效，遗嘱无效。
回复时间： 2018-04-20 10:11
你好，没有公证遗嘱的，是以最后一份遗嘱为准
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