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万律师：想向您请教，房产交易买方付部分房款后就要求过户（他用过户后的房产证去贷款）付尾款
上海 04-21 07:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 万律师：想向您请教，房产交易买方付部分房款后就要求过户（他用过户后的房产证去贷款）付尾款，合法合规吗？
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- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
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- 85114积分
回复时间： 2018-04-21 12:25
按照合同约定处理
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2018-04-21 09:09
上海目前房产交易都是这样的流程，全款购房除外。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2018-04-21 10:17
正常的流程是付首付，申请贷款，银行批准后，过户办理抵押，银行放款
而不是在过户后再去申请贷款
建议你先搞清楚具体情况
而不是在过户后再去申请贷款
建议你先搞清楚具体情况
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2018-04-21 11:46
你问得问题较为模糊，他到底是按揭贷款还是取得产证后抵押借款，是两回事，如果选择前者的，一般过户前都会配合让你提供放款账户、产证等资料，同时银行会要求在签订贷款合同时上家一并到场，以便核实你们交易的真实性；如果是后者的话，是没有这些手续的，对你来说拿回房款的风险较高，不建议你采用
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-04-21 15:58
正常的流程是付首付，申请贷款，银行批准后，过户办理抵押，银行放款
而不是在过户后再去申请贷款
而不是在过户后再去申请贷款
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2018-04-22 10:00
你问得问题较为模糊，他到底是按揭贷款还是取得产证后抵押借款，是两回事，如果选择前者的，一般过户前都会配合让你提供放款账户、产证等资料，同时银行会要求在签订贷款合同时上家一并到场，以便核实你们交易的真实性；如果是后者的话，是没有这些手续的，对你来说拿回房款的风险较高，不建议你采用
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