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请问一下我14年买回迁房，当时房子还没有建成就全款支付了，因为没有房产证所以就没有过户
安徽－合肥 04-21 22:56 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 请问一下我14年买回迁房，当时房子还没有建成就全款支付了，因为没有房产证所以就没有过户，18年装修完入住，办证的时候甲方要求多付20万才给过户，我该怎么办。当时这第五条没注意就签了，请问这条算不算明显不公平？假如甲方十年后反悔我还要把房子退给他吗？房屋买卖协议第五条甲方逾期付款责任“甲方若在乙方支付完所有款项后反悔不出售该房屋，则甲方赔偿乙方违约金五万元，同时无息退还所有乙方支付的款项”
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- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
- 125085积分
回复时间： 2018-04-22 09:17
你好，可以拒绝要求多付的行为，可以到法院起诉处理
追问：
谢谢，那他反悔不卖了怎么办，只要付五万违约金吗
追问：
我就怕他按上面那条约定不卖然后赔我五万违约金，是我要求继续履行优先级高还是他赔我违约金优先级高？
- [安徽-合肥]
- 刘金鑫律师
- 17083积分
回复时间： 2018-04-23 13:51
可起诉要求继续履行合同并承担违约金
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