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拆迁补偿
甘肃－兰州 11-15 08:38 悬赏 0 发布者:595338…… 给我留言 回答:(8) 我是本地原住民，老房子于2000年被房产公司征迁，后补偿给我一套楼房急一间铺面，单一直没有给我房产证，现在地产公司破产将我等原住民的房产证抵押给银行，现在银行委托法院要将我们的铺面进行拍卖，请问我们该怎么办
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-15 09:16
房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [北京-东城区]
- 尹利兵律师
- 16914积分
回复时间： 2012-11-15 09:51
建议你尽快让专业律师介入来维权，这不是三言两语能说清楚的，需要全面分析法律利害关系。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-15 11:21
拆迁属于政策性问题，建议咨询当地的拆迁主管部门
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-11-15 11:33
建议咨询当地的拆迁主管部门
- [甘肃-兰州]
- 钟晶律师
- 464103积分
回复时间： 2012-11-15 11:37
你好，如果产权证在你们的名下那么抵押是无效的，如果在房地产公司名下那么你们可以要求该公司进行赔偿的。
- [甘肃-兰州]
- 高付华律师
- 56293积分
回复时间： 2012-11-15 11:42
你好，如果产权在你名下，可以要求公司进行赔偿
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2012-11-15 16:09
拆迁属于政策性问题，建议咨询当地的拆迁主管部门
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2012-11-16 11:07
请律师解决。
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