商品方交房后仍达不到交房标准，怎么办

我是西安某小区业主，买房合同约定2015年12月28日交房，交房条件主要是水、电、气、暖全通，消防设施通过消防验收，等内容。到交房日期时，水是自打井水，水质不达标、电是修房时工业用电，功率不够，电压不稳，暖气和燃气没有开发上就下发收房通知，用大话吓唬业主，逼业主收房，部分业主经不起开发商的威逼利诱，就收了房子，现在两年过去了，已有50%以上的业主收了房子，但是配套还是老样子，水电三天两头停，燃气暖气部件影子，房产证也没有消息，装修押金大部分不退，大家都还高价卖了净水器，电热器等凑活这过日子，物业还崔着叫物业费。
请问一下几个问题：
1、收房后业主还有没有就收房后小区配套不完善对开发商的追诉要求其按合同约定的赔偿权?
2、如果丧失这个权利，开发商继续拖着，最终由谁来负责完善配套?
3、现在物业有资格收物业费吗？
4、业主买的的五证俱全的房子，但是如果开发上不给办理产权证（据说是开发商低压贷款了）合同约定只赔万分之五，如果业主一直拿不到产权该怎么办?