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您好,我想问下:我们家出租商品房,在租赁期间承租方开商店导致门总来回呼扇呼扇的开关
北京 04-24 20:21 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(10) 您好,我想问下:我们家出租商品房,在租赁期间承租方开商店导致门总来回呼扇呼扇的开关,然后坏了,这个应该负责维修? 合同上写的是如果过度使用承租方负责维修,如果是正常使用或自然损伤出租方负责。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
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回复时间: 2018-04-24 21:58
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间: 2018-04-24 22:42
您好,一般由承租方,主要是判断是否过度使用
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2018-04-24 20:22
承租方
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2018-04-24 20:28
一般由承租方,主要是判断是否过度使用
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2018-04-24 20:30
您好,承租方
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- 徐卫东律师
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回复时间: 2018-04-24 20:38
你好,承租方
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- 怀向阳律师
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回复时间: 2018-04-24 22:25
一般由承租方,主要是判断是否过度使用
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
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回复时间: 2018-04-25 07:47
您好,可以出租方及时修理的!
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
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回复时间: 2018-04-25 09:48
一般由承租方,主要是判断是否过度使用
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
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回复时间: 2018-04-26 14:34
您好根据您的合同约定若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿
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