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咨询房产纠纷

11-15 18:56 悬赏 0 发布者:热情的瑜爸给我留言地区:辽宁－沈阳回答:(4)

今年十月份，我通过法院在铁西执行回一套住房，现在产权证已过户到我的名下，但原房主不配合，已于今年七月份将该房屋出租给别人（有原产权证和租赁合同），租期五年。双方且约定，如果违约，要双倍赔偿对方的租金。我虽然有房证，却拿不回房子。我觉得这是原房主的恶意行为，有意刁难。我应该怎样维权？

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年11月15日 19时00分

起诉腾房。

追问：

对方的租赁合同是否有效？

回答：

如果在申请执行阶段原房主出租签订就是恶意损害你权利，应是无效的。一起作为被告要求腾房。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-15 19:03

直接收房，或者向法院起诉，要求腾房。

追问：

对方的租赁合同是否有效？如果有效，如何让租房一方腾房？

[辽宁-沈阳]
张世杰律师
55142积分

回复时间： 2012-11-15 19:16

执行过程可解决。如需要可与本律师预约详谈

[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
电话：13840508677
1100025积分

回复时间： 2012-11-15 19:49

执行过程可解决

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