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商场租赁合同纠纷
广东－东莞 11-15 19:44 悬赏 10 发布者:迷失人生 给我留言 回答:(2) 各位律师好:
想咨询您房屋租赁的纠纷问题，请帮忙，我想请问一下,我在商场租了个柜台做维修,租期为一年，经营了六个月后，商场升级装修说先撤出，三个后再进，(6月24号停业装修撤出，口头承诺10月之前开业再进，合同上有注明三月份升级调整到时候配合)如今休息了几个月，在家等待商场开业安排，现在都十一月了还没有落实下来，但商场现在以一楼没有规划位置而推说，到时候看看其它楼层有没有位置可以安排，说如果三楼没有位置安排还有五六七楼之类的话，想让我知难而退，(我行业在其它商场都是在一楼经营)也没有人出面协商怎么解决。我想问一下，如果走法律我有权要求赔违约金吗？如果有是怎样赔偿？听说中国法律体系不完善，到时候是不是很长时间才能判决？会不会赢了官司而输了钱？得不偿失呢！
想咨询您房屋租赁的纠纷问题，请帮忙，我想请问一下,我在商场租了个柜台做维修,租期为一年，经营了六个月后，商场升级装修说先撤出，三个后再进，(6月24号停业装修撤出，口头承诺10月之前开业再进，合同上有注明三月份升级调整到时候配合)如今休息了几个月，在家等待商场开业安排，现在都十一月了还没有落实下来，但商场现在以一楼没有规划位置而推说，到时候看看其它楼层有没有位置可以安排，说如果三楼没有位置安排还有五六七楼之类的话，想让我知难而退，(我行业在其它商场都是在一楼经营)也没有人出面协商怎么解决。我想问一下，如果走法律我有权要求赔违约金吗？如果有是怎样赔偿？听说中国法律体系不完善，到时候是不是很长时间才能判决？会不会赢了官司而输了钱？得不偿失呢！
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全部答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701676积分
回复时间： 2012-11-15 20:04
答：按照原合同约定，商场装修不属于不可抗力，应当承担违约责任。
追问：
你好：由于还在合同约定范围内，但是商场也没有明确的说不给我做，只是说些话让我知难而退，
回答：
答：达不成补充协议时，可以主张按照原合同约定继续履行。
- [广东-东莞]
- 李翠英律师
- 72988积分
回复时间： 2012-11-16 10:35
协商不成的，你可以诉讼解决，要求支付违约金，没有约定违约金的，要求赔偿损失。
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