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还迁房房型改变
天津-北辰区 11-16 19:40 悬赏 0 发布者:107672…… 给我留言 回答:(4) 大张庄镇喜凤花园三期房在还迁时发现房型给改变了,由原来房型图上的三室两卫给盖成三室一卫,而且出房率很低,110平方米的房使用面积不到七十平方米,我们要求政府赔偿,谭门不搭理我们,老百姓应该找哪里说理去?
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193597积分
回复时间: 2012-11-16 19:59
收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-16 20:52
能证明原约定为三室两卫的可要求按约定履行。无法按约定履行可要求对方承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-16 23:21
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
- 28134积分
回复时间: 2012-11-19 17:22
您可以起诉拆迁合同上的主体,要求赔偿损失,建议委托律师办理诉讼,毕竟对方是开发商或者镇政府。
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