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我们小区因为开发商欠规划局费用，房子一直没有能办下大证，现在开发商申请破产了

广西 05-02 13:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

我们小区因为开发商欠规划局费用，房子一直没有能办下大证，现在开发商申请破产了。两百多业主，交了契税，有了不动产发票，有了合同备案。但是都没有办法办理房产证，请问律师有什么比较有效的法律途径可以解决。

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回复时间： 2018-05-02 15:39

先起诉，确认权利，然后申报债权

回复时间： 2018-05-02 17:30

你好，如果符合条件的话是可以的。

回复时间： 2018-05-02 13:10

协商解决，协商不成，可以依法起诉维权

追问：

我们计划起诉，只是现在开发商已经破产，房管局以手续不全，没有通过验收为由无法办理。请问律师这种情况应该怎么办

回答：

根据双方的约定，要求开发商承担违约责任

回复时间： 2018-05-02 16:03

先协商，协商不成，起诉解决

回复时间： 2018-05-02 16:23

先起诉，确认权利，然后申报债权

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