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老宅基地上重建算违章建筑吗?
江西-九江 11-17 22:32 悬赏 5 发布者:江西丶龙爷 给我留言 回答:(3) 我家旁边的有一建于70年代的砖木结构的老房子,有一老宅基地证,今年四月份拆了重建,目前已做了三层,但未完工,现处于停工状态!我县在大力查处违章建筑,因此我家也避免不了挂上了违章建筑的符号。县城成立了一个违章建筑专案小组,每人规定40平方米的建筑面积,超出的每一平方米按100元交钱,交完了就允许重建。请问国家对宅基地重建有这样的规定吗?老宅基地重建违法吗?还是根据各个地方可以制定自己的城建法律?如果他们的行为不合法有什么办法可以解决?
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2012-11-18 08:15
不违法。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-18 10:19
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2012-11-18 16:53
不违法。
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