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你好，我在北京中天置地租的房子，一共有三户，一个主卧一个次卧和一个隔断
北京－朝阳区 05-03 15:15 悬赏 0 发布者:完美世界 回答:(11) 你好，我在北京中天置地租的房子，一共有三户，一个主卧一个次卧和一个隔断，这期间我们三户有几个月时间没交电费，隔断现在跑了，每户欠水电燃气费共1000元左右，隔断跑了中介让我们自己协商交水电费，如果不交就不能正常退押金，隔断的住户跑了水电费这个责任应该谁承担呢，中介那边拿着隔断的押金，但是他说只能我们自己协商解决，不能用押金来交水电费，怎么办啊，中介太坑了
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873918积分
回复时间： 2018-05-03 15:24
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
- 248485积分
回复时间： 2018-05-03 15:38
您好，需要根据合同约定处理，协商不成可到法院起诉解决。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2018-05-03 15:20
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。。。。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-05-03 15:21
可以 投诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-03 15:21
协商不成到法院起诉解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454236积分
回复时间： 2018-05-03 15:30
您好，造成损失可以并要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-05-03 16:03
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-05-03 16:41
你好，建议尽快诉讼。。
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间： 2018-05-03 16:51
押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。如果隔断押金可以抵费用，中介没有依据要求你们承担隔断用户的欠费。您可以起诉维权
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间： 2018-05-04 09:43
您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-05-08 09:53
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿。
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