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借条的法律效力
广东－广州 11-18 21:01 悬赏 20 发布者:XQHNGU 给我留言 回答:(3) 事件各方：A：拥有写着自己名字的宅基地证
B：拥有写着自己父亲名字的宅基地证，与C相熟
C：某银行工作人员
事件描述：A想在自家宅基地证上的土地建房子，由于自身资金不足，想通过B向C办理贷款业务。但B有一条件，就是A拿自家宅基地证作抵押，向C贷30万，再借给B 10万，B承诺可以写借条，以写着自己父亲名字的宅基地证做抵押。A现在有以下问题，该借条是否具有法律效力或者要通过做什么（如让B打指纹，到公证处公正等）才具有法律效力？万一以后B没有按时还款，A能否以借条向法院起诉并获得胜诉，获得B的宅基地证的所有权或转卖权？
B：拥有写着自己父亲名字的宅基地证，与C相熟
C：某银行工作人员
事件描述：A想在自家宅基地证上的土地建房子，由于自身资金不足，想通过B向C办理贷款业务。但B有一条件，就是A拿自家宅基地证作抵押，向C贷30万，再借给B 10万，B承诺可以写借条，以写着自己父亲名字的宅基地证做抵押。A现在有以下问题，该借条是否具有法律效力或者要通过做什么（如让B打指纹，到公证处公正等）才具有法律效力？万一以后B没有按时还款，A能否以借条向法院起诉并获得胜诉，获得B的宅基地证的所有权或转卖权？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-18 21:02
我帮你办成 成功后付费
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701566积分
回复时间： 2012-11-18 21:05
答：1、主合同有效；抵押合同无效；2、可以；3、不会。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-18 21:10
你好：1、借条是有效的；
2、抵押合同无效，宅基地证不是B所有，若B的父亲签名，那便是有效的；
3、A不能获得所有权或转卖权，但可申请法院强制执行。
2、抵押合同无效，宅基地证不是B所有，若B的父亲签名，那便是有效的；
3、A不能获得所有权或转卖权，但可申请法院强制执行。
追问：
陈律师你好 我听说国家为了保护农民的权益，宅基地证不太具有市场流通性，银行也不接受作为抵押物，请问法院能强制执行交易宅基地证吗？
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