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要拆迁了,有几件房子只有房屋申请材料,该如何索赔?
山东-青岛 11-19 10:20 悬赏 0 发布者:xiaofa…… 给我留言 回答:(5) 要拆迁了,房产证上是55平方,有3间小屋1间大屋没有房产证,只有“市区居民建房申请表”(98年填写)申请材料,而且当时街道办事处还给盖了公章,我如果现在办房产证还能办下来吗?如果补助的话,怎么个补助法?
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回复时间: 2012-11-19 13:11
具体情况?
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- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2012-11-19 10:34
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2012-11-19 11:21
没有房产证的房子是否经过相关部门的批准,
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- 徐志远律师
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回复时间: 2012-11-19 15:39
你好;1、房产证现在是不能办理了;2、按照国家规定和地方政策补偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-11-19 17:55
肯定的说:房产证无法办理了。如何补偿应当查一下档案载明情况(我办理过此种情况当事人手里没有证照,只有一个申请表,但也建立了档案,档案中有明确记载面积),如果没有档案,只能申请拆迁办予以处理了。
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