已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于小产权房,安置房的疑问
05-08 10:57 悬赏 0 发布者:scstoi 给我留言 地区:江苏-南通 回答:(2)
律师好:
我想咨询一下:
事件:
我去年买的安置房,这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同,这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也都在上面签了字。他有个独女,才7岁左右,太小没签。律师在合同中的代书人那里盖了自己的章及律师事务所的章,一式三份,律师也留了一份。是个见证。水电目前已过户,房屋也装修住上了。
疑问:
1:像我们这种,没有经过公证处公正,律师事务所也没有公证的权力,起的是个见证的作用。这种合同起效吗? 是否还需要再次公正。
2:这种合同是私人个人之间买卖,需不需要再通知村里,或和村里再办什么手续,因为房屋的责任人变了。如果有责任或福利,村里会不会依然只认准以前的人(原房主)
3:小女孩还小,会不会长大了提出这房子也有她的一份。父母没权力卖,而认为合同无效(补充:政府的拆迁安置表上只有他和他父亲二人的名字)
我想咨询一下:
事件:
我去年买的安置房,这个房子当时和原房主签定的有买卖协议合同,这个合同是双方一起在当地律师事务所里签的。对方及他的妻子、还有他的父母也都在上面签了字。他有个独女,才7岁左右,太小没签。律师在合同中的代书人那里盖了自己的章及律师事务所的章,一式三份,律师也留了一份。是个见证。水电目前已过户,房屋也装修住上了。
疑问:
1:像我们这种,没有经过公证处公正,律师事务所也没有公证的权力,起的是个见证的作用。这种合同起效吗? 是否还需要再次公正。
2:这种合同是私人个人之间买卖,需不需要再通知村里,或和村里再办什么手续,因为房屋的责任人变了。如果有责任或福利,村里会不会依然只认准以前的人(原房主)
3:小女孩还小,会不会长大了提出这房子也有她的一份。父母没权力卖,而认为合同无效(补充:政府的拆迁安置表上只有他和他父亲二人的名字)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2018年05月08日 11时10分
你好,从合同法的角度上说,你们是没有问题的,因为合同的双方都是同意的,而且还有第三方的见证,但是这种小产权的房屋归属权是乡镇所有的,还应该去乡镇的房屋管理部门备案一下,这样最稳妥。希望我们的回答可以帮助到你。
追问:
非常感谢老师耐心回答,好的,那我不需要再找公证处公证了吧
提问者对最佳答案的评价:
很有耐心细心的讲解
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 您好:关于违章低价拆迁!没有安置房!也不给我产权房!市政府和 2个回答0
- 您好:关于违章低价拆迁!没有安置房!也不给我产权房!市政府和 2个回答0
- 企业集资半产权房拆迁后得到回迁安置房的产权问题 1个回答0
- 爷奶奶有一套产权房,拆迁后爷爷过世,然后奶奶拿到她独立产权的安置 12个回答0
- 爷爷奶奶有一套产权房,拆迁后爷爷过世,然后奶奶拿到她独立产权的安 11个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁