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购房首付问题咨询
广东－东莞 05-14 11:27 悬赏 0 发布者:Joye00…… 给我留言 回答:(7) 我4月在东莞认购了一套商品房，已交定金2万，签认购协议（协议注明2018.5.1前交清费用，首付46万，按揭贷款106万），线下另交2.5万办事费给开发商介绍的人，说是搞定社保的。但是截至5月社保没搞定，售楼处打电话说，要在东莞买半年社保，让我先交一半首付25万给开发商 ，开收据，再签一个认购协议。我查了东东莞市要满1年社保才能购房的，请问，这个25万首付钱能交吗？我担心认购协议没有保障，签购房合同开发商坐地起价。
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- [广东-深圳]
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回复时间： 2018-05-14 11:34
建议谨慎处理
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回复时间： 2018-05-14 11:54
谨慎处理
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回复时间： 2018-05-14 12:23
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
追问：
你好，陈律师，如果起诉的话，能否要回2.5万帮社保的费用，有录音和给钱的照片，及房产销售帮要资料给办理社保人员的聊天记录。如果要购房，并且会付钱给开放商的话，如何最大限度保障自己的利益？谢谢您！
- [广东-东莞]
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回复时间： 2018-05-14 11:57
风险太大。
- [山东-济南]
- 李滨律师
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回复时间： 2018-05-14 16:20
谨慎处理吧
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回复时间： 2018-05-14 20:06
如你所说的话，谨慎处理
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- 丘敏律师
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回复时间： 2018-05-15 11:30
你好，这样做的话有很大的风险，建议你慎重考虑。
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