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二手房过户后，发现厕所楼顶漏水。漏水原因是，楼上住户以前装修导致（当时楼上住户处理后没漏了）

广东－广州 05-15 09:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

二手房过户后，发现厕所楼顶漏水。漏水原因是，楼上住户以前装修导致（当时楼上住户处理后没漏了），现在恢复漏水。请问种情况，原房主有责任赔偿买家吗？现在应该如何处理呢？谢谢

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[广西-南宁]
梁帅律师 VIP
电话：13557510918 微信号 liangshuai452959400
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回复时间： 2018-05-15 09:58

得看你合同约定。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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2083649积分

回复时间： 2018-05-15 10:43

找楼上的业主赔偿。如果就赔偿协商不好，可以通过人民法院诉讼处理。

[广东-深圳]
李开宏律师 VIP
电话：13168766538
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回复时间： 2018-05-15 11:44

你可找楼上业主赔偿。原房主是否有赔偿责任，要看合同约定

[北京-朝阳区]
法律咨询律师
176837积分

回复时间： 2018-05-15 09:58

找楼上的业主赔偿。

追问：

请问原房主有责任赔偿吗？他一直没说有这个情况，他说以为修复了，没漏水到地面，所以没去看。（在修复没漏水时，拍过照）

追问：

我在看房时也没发现漏水，原房主以为修复了，当时也没跟我说，有修补过的情况

[广东-深圳]
郑凤丹律师
91249积分

回复时间： 2018-05-15 10:08

你好，建议请有资质的鉴定机构鉴定房屋漏水的问题，如鉴定为楼上原因导致的，根据过错方要求其承担责任

[广东-广州]
柯朝政律师
9885积分

回复时间： 2018-05-15 10:25

你好，建议请有资质的鉴定机构鉴定房屋漏水的问题，如鉴定为楼上原因导致的，根据过错方要求其承担责任

[广东-广州]
罗春苗律师
7712积分

回复时间： 2018-05-15 10:49

原房主是没有责任的，找楼上负责

[广东-广州]
封华清律师
67048积分

回复时间： 2018-05-15 11:15

你好，具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见，如需要法律帮助，可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

[山东-济南]
闫燕律师
606084积分

回复时间： 2018-05-15 11:32

找楼上的业主赔偿。

[广东-广州]
刘振海律师
152914积分

回复时间： 2018-05-15 15:18

可以找楼上的业主索赔

[山东-济南]
李滨律师
130243积分

回复时间： 2018-05-15 15:21

找楼上的业主赔偿。

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