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再婚夫妻，一方去世，子女是否能继承遗产等相关问题

上海 05-18 11:25 悬赏 0 发布者:cclove…… 给我留言回答:(16)

女方和男方结婚时，男方有一女，未成年，那么后来买了房子也是在小孩子未成年时购买的，有贷款。后全部还完，也在房产交易中心更新了厂产的所有权份额。那么男方去世，男方子女是都可以去要求买卖这套房子？且是唯一的房子？

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回复时间： 2018-05-18 11:33

所有继承人都有权利继承。

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回复时间： 2018-05-18 12:03

可能先要法定继承

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回复时间： 2018-05-18 12:19

可以继承，无权买卖

追问：

是不是一旦买卖了，子女就有权要求继承份额了？如果不买卖，房屋还是属于女方的？

回答：

要先继承才能买卖，房屋现在不属于女方一个人，男方的份额要由法定继承人继承，如果其他人放弃继承，这套房才属于女方一个人。

追问：

如果男方有遗嘱，将这个房子给到女方，是不是就要遵循遗嘱的意思了？和男方在世是更新过所有权分额的比例也就没有关系了？

回答：

是这样的

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回复时间： 2018-05-18 12:41

可以和女方一起要求继承的，

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回复时间： 2018-05-18 21:50

配偶子女都有权继承。

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回复时间： 2018-05-18 11:31

可以和女方一起要求继承的，可来电详细法律咨询。

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回复时间： 2018-05-18 11:31

更新了所有权份额后各自份额是多少？产证登记的谁的名额？购房款谁出资较多？

追问：

刚买房的时候，所有权分额是各50%，还完贷款后，更新为男方10%，女方90%。购房的房款是男方在婚后出资的，是之前的公房换购为私房的。男方在世的时候是想把房子全部给女方的，房产证登记的是2个人的姓名。
另外我还想说，当时结婚后未成年子女是和夫妻两个人一起生活的。这样是不是已经属于了抚养关系和赡养关系呢？

回答：

既然男女方婚后买房已作按份共有约定的，那么归属于男方遗产部分就是这个10%房屋份额，由男方子女及女方均分。你陈述的情况中，男方未成年子女与女方已形成抚养关系。