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天降暴雨,车停车库被淹,整个被淹过程中物业没通知车主取车,是否可以要求物业赔偿损失?
广西 11-22 13:22 悬赏 25 发布者:xiaoca…… 给我留言 回答:(2) 10月29日早上天降暴雨,我车停在车库被淹,整个被淹过程中物业没通知车主取车。当时我就在楼上的家里处理文件,整个车库被淹没过程中没接过物业一个电话告知车库被淹。现在保险公司定义为车辆推定全损,对我刚买不到一年的大众汽车按裸车发票价减的折旧一年赔偿,购置税及车上加装配件部分50000元左右是否可以要求物业赔偿损失?物业以不可抗力是否就可以不赔损失?车库是房开商的，由物业每月收取150元管理费
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-22 14:24
物业存在过错，可以要求其承担一定责任
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-22 16:37
你对车辆有管理的义务，物管收费有管理车库的义务，你要证明物业在职责范围内存在过错才可以主张相应的责任。
天降暴雨是不抗力，但车库因为暴雨被淹却是可以预料得到的，下暴雨，你没有转移车辆，你存在较大过错。如果物管发现水犯车库能通知而不通知的，在响应范围承担部分责任。
天降暴雨是不抗力，但车库因为暴雨被淹却是可以预料得到的，下暴雨，你没有转移车辆，你存在较大过错。如果物管发现水犯车库能通知而不通知的，在响应范围承担部分责任。
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