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农村宅基地违建与确权
浙江－台州 05-20 16:36 悬赏 10 发布者:lawhel…… 给我留言 回答:(5) 2兄弟宅基地 未分户，多年前翻建一半两层同时今年加盖一层 被认定是违建。现另一兄弟盖房剩余老房 被要求注销土地使用证 只留一半使用权 同时翻建的房子无法确权 如何补齐手续与合法化
问题补充：
2兄弟宅基地 继承未分户，2004年前后大兄弟翻建土地使用证的一半到两层，同时今年2018加盖一层半到3层半同村内其他户一排面的房子被认为是违建。现二兄弟盖剩余老房 被要求注销土地使用证只留一半使用权。而大兄弟翻建的房子将无法确权 如何补齐手续分户与全部手续合法化 或者最优解决方案。根据现在一户一宅政策。
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-20 16:38
建房需领取准建证
追问：
谢谢律师答复
- [浙江-杭州]
- 徐岳律师
- 304339积分
回复时间： 2018-05-20 16:40
咨询当地政府部门。
追问：
街道办国土局认定以前在一半宅基地上的自建房应加盖违建。行政方面无类似案例处理 需要推倒宅基地上的建筑，如果走行政复议与法院裁定的可行性与成功性，期待并谢谢徐律师的解答。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-20 16:51
户籍部门分户
追问：
谢谢答复，公安局户口已分。只是一户一宅的分户一张土地使用证无法落实由于上述原因。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-05-20 16:54
请咨询当地土地管理部门
追问：
谢谢律师答复
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2018-05-20 19:30
和律师面谈吧。审批之后也要按照审批建造
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