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期房转让对方付首付是否可以毁约
江苏-南京 11-23 14:05 悬赏 0 发布者:呼吸co2 给我留言 回答:(5) 去年买的期房,后挂在中介转让一人签订转让合同,因房地产方面的原因过了半年之后才能办房产证,对方状告我方故意拖时不过户拒绝付尾款已拖半年之久。现我不想卖给这种人了,所以想咨询下是否可以毁约,之前付的首付一分不少的退还给他们。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-23 14:30
这要看你们之间的合同内容具体是如何签订了,若构成违约,不是简单的你返还首付就可以解决的,对方是可以向你主张赔偿的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-23 15:30
您好:如果是由于你的原因构成违约,你不仅需要退还首付款,还要承担违约责任。关键是看你们的转让合同时如何约定的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-23 16:14
看你们的转让合同时如何约定的,如需进一步帮助可与我联系。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2012-11-23 16:56
若构成违约,你返还首付,并且要赔偿对方经济损失的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-11-24 21:17
根据你的描述你不能及时办理两证不是因为你违约造成的,但是如果你因此恶意违约的话需要赔偿给对方造成的损失。
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