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你好，我买的二手房，现在贷款下来了，需要过户，业主现在违约不愿意卖了
陕西－西安 05-24 14:27 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 你好，我买的二手房，现在贷款下来了，需要过户，业主现在违约不愿意卖了，
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- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间： 2018-05-24 14:28
根据合同约定协商处理
- [陕西-西安]
- 侯小敏律师
- 103910积分
回复时间： 2018-05-24 14:42
可以根据合同处理
- [陕西-西安]
- 宋迎朝律师
- 4792积分
回复时间： 2018-05-24 14:45
业主是怎样说不愿意卖的？还是你一直要过户他不过户？
- [陕西-渭南]
- 韩飞律师
- 33197积分
回复时间： 2018-05-24 15:28
买房违反合同约定，不履行合同，双方又无法协商的，你可以向法院起诉，由法院判决对方履行合同义务，配合办理过户。
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2018-05-24 15:34
需要根据你们的合同约定来确定，不能一概而论。业主违约的，你可以要求业主承担违约责任，并可以要求继续履行合同。
- [陕西-西安]
- 王丹丹律师
- 24558积分
回复时间： 2018-05-24 16:36
你好，可以协商处理，协商不成可以起诉要求卖方继续履行合同协助过户，起诉之前可以先对房屋申请诉前保全。
进一步详细分析，需要结合你们之间签订的购房合同进行解答。
进一步详细分析，需要结合你们之间签订的购房合同进行解答。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2018-05-24 17:03
要求其继续履行合同或者和对方解除合同并要求对方承担违约责任和你的损失
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