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抵押债务
河北－廊坊 11-23 15:59 悬赏 0 发布者:wxw201…… 给我留言 回答:(1) A欠B和C债务，A把房产抵押给B，但C的债务先到期，A无力偿债，C能否起诉要求处分房产？B的债务到期之前或之后，A能否直接将抵押房产作价过户给B？
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回复时间： 2012-11-23 16:08
——首先，房产抵押是否在房管局办理抵押登记？没有办理抵押登记的，那么抵押无效。
追问：
经过登记。另外，B如果一直不请求A还债或实现抵押权，C就永远不能请求处分房产了吗？
回答：
——可以向人民法院签署解决，具体视法官的判决而定，处分房产的，那么B享有优先受偿权。
追问：
B的债务到期之前或之后，A能否直接将抵押房产作价过户给B？
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