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出租车库漏水赔偿

黑龙江－牡丹江 05-26 20:20 悬赏 0 发布者:ufo246 给我留言回答:(2)

事情经过：2018年2月10日，我家车库出租期间自来水水表冻坏冒水，水漏到地下室，地下室货物因淋水有损失。承租人春节回老家过年时漏水，走时未关车库自来水阀门。地下室主人找车库承租人索赔后，承租人去地下室查看损失情况，因当时地下室有些冻冰，他们商定等化开了再说。
    3月4日地下室自来水管大面积漏水，可能是冻坏的，地面积水有10多厘米，货物泡在水里。地下室主人以为还是我家车库漏水，找到我和车库承租人一起查看车库，结果车库没有漏水。5月15日，地下室主人找到车库承租人，提出索赔80万元，车库承租人不同意。
    证据：出租合同（无车库维修责任条款）。
    问题：1、我是否有赔偿责任？大概如何划分责任？
          2、地下室主人如果起诉，他是否有权力把我列为被告？
          3、如果诉讼，两次损失如何界定？

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2018-05-27 13:52

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2018-05-27 14:25

你好，协商不成想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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